2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
吹田市
62.8万円/㎡
前年比+28.8%
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マナーズヒル千里
大阪府吹田市山田西三丁目
/ 山田駅 徒歩11分
2007年築 / 13階建 / 266戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
5,247万円
68.5万円/㎡
2,875
4,456
6,037
7,618
AI査定結果
推定相場価格
5,247万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,456万円〜6,037万円
58.1万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月23日
マナーズヒル千里
5,280万円（68.9万円/㎡）/ 10階 / 76.64㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 5,280万円 | 68.9万円 | 10階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/15 | 5,280万円 | 78.6万円 | 10階 | 67.16㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/08/04 | 5,980万円 | 69.1万円 | 9階 | 86.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 5,260万円 | 60.9万円 | 4階 | 86.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 7,480万円 | 73.8万円 | 11階 | 101.29㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/05/05 | 4,980万円 | 57.7万円 | 4階 | 86.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 5,800万円 | 65.5万円 | 8階 | 88.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,880万円 | 54.1万円 | 7階 | 71.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 5,120万円 | 59.3万円 | 4階 | 86.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 4,980万円 | 57.7万円 | 1階 | 86.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 3,890万円 | 57.0万円 | 10階 | 68.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 5,120万円 | 59.3万円 | 1階 | 86.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,380万円 | 61.1万円 | 5階 | 71.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 7,100万円 | 59.8万円 | 12階 | 118.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,980万円 | 55.5万円 | 7階 | 71.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 4,480万円 | 53.0万円 | 3階 | 84.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 4,250万円 | 59.2万円 | 1階 | 71.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 3,750万円 | 48.5万円 | 1階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 4,280万円 | 59.7万円 | 1階 | 71.75㎡ | 3LD | 東 |
| 2024/04/19 | 3,950万円 | 51.0万円 | 1階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 6,480万円 | 54.6万円 | 12階 | 118.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 6,680万円 | 56.3万円 | 12階 | 118.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 3,480万円 | 46.4万円 | 7階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 3,380万円 | 47.1万円 | 1階 | 71.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,580万円 | 49.9万円 | 1階 | 71.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 4,980万円 | 57.6万円 | 12階 | 86.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 3,980万円 | 57.9万円 | 11階 | 68.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 6,780万円 | 57.1万円 | 12階 | 118.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 6,880万円 | 57.9万円 | 12階 | 118.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 3,650万円 | 48.6万円 | 12階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 50.4万円 | 12階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 54.2万円 | 5階 | 104.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 3,490万円 | 47.4万円 | 10階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | マナーズヒル千里 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 5,280万円 | 68.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 266戸 | RC |
| 2025/05/20 | ジオ千里竹見台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅3分 | 5,750万円 | 82.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 243戸 | RC |
| 2025/10/22 | リーザス南千里 吹田市津雲台一丁目 | 南千里駅2分 | 6,280万円 | 82.1万円 | 76.5㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 290戸 | RC |
| 2025/09/30 | プラウド江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅6分 | 6,980万円 | 75.6万円 | 92.29㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 300戸 | RC |
| 2025/10/01 | 千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ 吹田市長野東 | 千里丘駅11分 | 4,480万円 | 54.6万円 | 82㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 252戸 | RC |
| 2024/02/16 | マスターズゲート吹田・片山公園 吹田市出口町 | 豊津駅5分 | 4,380万円 | 54.8万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2004年 | 225戸 | RC |
| 2025/07/13 | ルナコート千里丘の街 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅13分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 258戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、吹田市では28.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は吹田市の平均と比較して9.7%割高です。
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